Popis
Exkluzivně ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rohového pozemku o CP 743 m2 určeného k výstavbě samostatně stojícího rodinného domu situovaného na okraji klidné, slepé ulice v centru obce Vyškov, k.ú. Lhota. Šíře pozemku z ulice 25 m, zadní šíře 29,80 m, délka 27 m, na pozemek přivedeny veškeré IS: el, plyn, voda, splašková kanalizace.
Cena: 3.135.200,- Kč vč. provize RK
Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Územní plán Vyškov je zveřejněn na adrese: https://www.vyskov-mesto.cz/uzemni%2Dplan%2Dvyskov/ds-20949/p1=135869
Předmětný pozemek se nachází v plochách bydlení BI s regulativy:
F.4 PLOCHY BYDLENÍ – V RODINNÝCH DOMECH- BI
F.4.1 PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH
Hlavní využití: bydlení v rodinných domech
Přípustné využití
- základní občanská vybavenost sloužící především potřebám obytných zón – maloobchod, stravování, ubytování – max. kapacita 50 lůžek, školství, zdravotnictví, sociální péče, služby apod.
- rekreace a sport
- veřejná prostranství, zeleň
- technická infrastruktura
- dopravní infrastruktura – doprava silniční, pěší a cyklistická
- protipovodňová opatření
- protihluková opatření
- vodní plochy
Nepřípustné využití
- rodinná rekreace
- průmyslová výroba
- zemědělská výroba
- občanská vybavenost – obchodní prodej o výměře pozemků pro budovy větší
než 1000 m2
- služby opravárenské
- čerpací stanice PHM
- skupinové garáže
- činnosti, stavby a zařízení jejímž provozem budou překročeny hodnoty hygienických limitů hluku ve vztahu k okolní obytné zástavbě
F.4.2 PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ
Při výměře stavebního pozemku do 300 m2 lze realizovat pouze řadové domy nebo dvojdomy a zastavěná část plochy nepřesáhne 50% výměry stavebního pozemku.
Při výměře stavebního pozemku od 300 do 800 m2 nepřesáhne zastavěná část plochy 40% výměry stavebního pozemku.
Při výměře stavebního pozemku od 800 do 2000 m2 nepřesáhne zastavěná část plochy 30% výměry stavebního pozemku.
Při výměře stavebního pozemku nad 2000 m2 nepřesáhne zastavěná část plochy 25% výměry stavebního pozemku.
Maximální výška zástavby – 2 nadzemní podlaží + podkroví
Vyřizuje pí Martofová Simona, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
