Exkluzivně prodej panel. OV 2+1, Laštůvková, Brno – Bystrc

Exkluzivně nabízíme panelový byt OV 2+1 s šatnou (komorou) o CP 61 m2 situovaný ve 2.NP ( 1.patro – pod bytem se nachází ještě zvýšené přízemí )/4. NP v bytovém domě na ulici Laštůvkova v Brně, městské části a k.ú. Bystrc. Čistá podlahová plocha bytu 56 m2 (bez sklepu a balkonu).
Dům prošel v r. 2011 – 2012 revitalizací (PENB písm.G – nebyl dosud zpracován, z tohoto důvodu uvádíme písm. G), proběhlo zateplení fasády, rozvody stupaček, výměna balkonů, dům (SVJ) v tomto okamžiku nesplácí žádný úvěr, na nájemném a službách nejsou žádné dluhy po splatnosti.
V bytě jsou nová dvoukomorová plastová okna + žaluzie a sítě proti hmyzu, nová kuchyňská linka s protilinkou, spíží a nízkou skříní, el. sporák zn. Mora, nová koupelna a samostatné WC – sádrokarton – nová sanita, obklady, dlažba, rozvody elektřiny, vody a odpadů, v pokojích parkety masiv po renovaci, chodba + kuchyně korek + vinyl, nová kování – kliky na vnitřních dveřích. Vytápění ÚT dálkové, kotelna v suterénu domu pro dva vchody. Rozměry místností: chodba 6,93 m2, kuchyně (západ) 12,11 m2, pokoj – OP 16,02 m2 (západ) + pokoj – ložnice 14,47 m2 (východ), šatna (komora) 2,77 m2, koupelna 2,70 m2, samostatné WC 1,33 m2, nový balkon 2,20 m2, v 1.PP domu se nachází sklep 2,23 m2.
Náklady na bydlení: FO 1.464,- Kč, pojištění objektu 14,- Kč, poplatek funkce statutárnímu orgánu + ostatní náklady 51,- Kč, spol. el. 50,- Kč, úklid 146,- Kč, dodávka studené vody a odvádění odpadních vod 300,- Kč, dodávka teplé vody 746,- Kč, vytápění 1.162,- Kč, rozúčtování měřeného tepla 22,- Kč, dohody – jiné 44,- Kč, poplatek za správu 101,- Kč – celkem 4.100,- Kč/měs. + energie.
V blízkosti BUS, MŠ, ZŠ, Albert, Lídl, pošta, Shell, hobby market, ZOO, přehrada, restaurace, lesy, turistické stezky a cyklostezky. Parkování před domem nebo v přilehlých ulicích na veřejné komunikaci.
Koupi bytu lze realizovat formou hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření, uvolnění nejpozději do 12 – ti měsíců od přepisu v KN – návaznost na koupi jiné nemovitosti.
Nabídka je určena pro přímého zájemce, který nemá problém respektovat delší dobu uvolnění, v případě bonity klienta zajistíme financování bankovním ústavem.

Cena: 4.390.000,- Kč + provize RK

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz