Exkluzivně cihl. OV 3+kk, Nad přehradou, Brno – možno i s krytým garáž. stáním
Popis
Exkluzivně a jako výhradní zástupci majitele nabízíme cihlovou novostavbu bytu OV 3+kk o CP 60 m2 (čistá podlahová plocha 57 m2 bez sklepu) situovanou v 4.NP/5 (3.patro) bytového domu v klidné lokalitě ulice Nad přehradou, lokalitě Panorama, městské části a k.ú. Bystrc, obec Brno. Kolaudace bytového domu proběhla v r. 2012, byt je v perfektním a velmi dobře udržovaném stavu, světlý a čistý – nachystaný pro další užívání novým vlastníkem. PENB písm. B. Obydlený od r. 2013 prvním majitelem, světové strany – kuchyň + obývací část – JZ , pokoje SV, v domě v 1.NP se nachází garážové stání 18 m2 (info o koupi viz.níže) a sklep, v blízkosti domu veřejné parkovací plochy.
Rozměry místností: hala 7,70 m2, kuchyně s OP 23,50 m2, pokoje 12,10 + 8,60 m2, koupelna 3,60 m2, samostatné WC + umyvadlo 1,60 m2, sklep v 1. NP 2,30 m2.
Byt je po celou dobu obývání skvěle udržován, součástí bytu a převodu je vybavení bytu: kuchyňská linka (ve tvaru L) s vestavnými spotřebiči – varnou deskou zn. Whirlpool, horkovzdušnou troubou zn. Whirlpool, digestoří zn. Rohnson, malou lednicí zn. Indesit, veškeré osvětlení v bytě, záclony, závěsy, garnýže. Ostatní vybavení – vstupní protipožární dveře, interiérové dveře, podlahy plovoucí, soc. zařízení obklady + dlažba, okna plastová s izolačním dvojsklem, v koupelně vana, otopný žebř, umyvadlo, dále samostatné WC s menším umyvadlem. Vytápění – vlastní okruh s tepelným výměníkem v bytě – napojeno na dálkový teplovod.
Náklady na bydlení:
2.365,- Kč – (FO 436,- Kč, teplo a ohřev TUV 971,- Kč, vodné – stočné 423,- Kč, pojistné 45,- Kč, spol. el. 48,- Kč, úklid 65,- Kč, ostatní 100,- Kč, správa bytu 182,- Kč, správa garáže 36,- Kč, odměna výboru 32,- Kč, el.1.NP 22,- Kč, úklid gar.stání 5,- Kč) + energie. Stávající předpis měsíčních záloh je platný od 1.5.2016.
V 1.NP bytového domu se nachází kolárna – kočárkárna. V domě je založeno Společenství vlastníků jednotek. Na dům není čerpán žádný úvěr. Možno přikoupit k bytu i garážové stání 18 m2 ( rozpis nákladů je již u bytu ).
Uvolnění nemovitosti nejpozději do 1 měsíce od přepisu v KN. Bonitním zájemcům zajistíme financování HÚ či úvěrem ze stavební spořitelny.
V blízkosti supermarket, pošta, obchůdky, lékárna, MŠ, ZŠ, restaurace, přehrada.
Prohlídky po domluvě s makléřem.
Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
