Exkluzivně cihl. OV 3+1 (3,5+1), ul. Bohuslava Martinů, Brno – Jiráskova (Masarykova) čtvrť

Exkluzivně a jako výhradní zástupci majitelů nabízíme cihlový byt OV 3+1 (3,5+1) o CP 116,6 m2 (čistá podlahová plocha 92 m2 bez terasy 19 m2 a sklepu 5,60 m2) situovaný v 2.NP/5 (1.patro s výtahem) bytového domu v klidné a náročnými klienty vyhledávané lokalitě ulice Bohuslava Martinů, lokalitě Jiráskova čtvrť (Masarykova čtvrť), městské části a k.ú. Stránice, obec Brno. Výstavba bytového domu v r. 1978, byt je v perfektním a velmi dobře udržovaném stavu, stávajícím vlastníkem obydlen od r. 1996, světové strany – obývací pokoj a větší pokoj – JZ, kuchyň, pracovna a menší pokoj – SV, v blízkosti domu parkování na veřejné komunikaci přímo v ulici či vedlejší obytné zóně.

Rozměry místností: předsíň 12,30 m2, kuchyně 15,80 m2 se vstupem na zahrádku 64 m2, obývací pokoj 22,40 m2 + pokoj 16,90 m2 – oba pokoje spojuje terasa 19 m2 – jižní strana, pokoj 11,50 m2, pracovna (bývalá šatna) 6,10 m2, koupelna s vanou a možností zbudování sprchového koutu 5,20 m2, samostatné WC 1,80 m2. K bytu náleží prostorný sklep 5,60 m2 v 1. NP domu, lze využívat společnou kočárkárnu – kolárnu v 1.NP.

Byt je po celou dobu obývání skvěle udržován, má vlastní vytápění a ohřev vody kombinovaným, plynovým kotlem umístěným v kuchyni. Kuchyňská linka, sporák a myčka včetně vestavné skříně zůstanou v bytě a jsou součástí prodeje, v celém bytě byla provedena zvuková izolace na stropech, pod bytem se nachází sklep, který má zateplený strop. Podlahy – v kuchyni vinylová plovoucí podlaha včetně chodby až k WC, pokoje repasované parkety masiv, na terase nová dlažba před 10 lety, plastová okna v celém bytě v r. 2013.

Náklady na bydlení:
1.712,- Kč (FO 1.227,- Kč, vodné – stočné 209,- Kč, správa 221,- Kč, výtah 7,- Kč, pojištění domu 20,- Kč, komín 28,- Kč) + energie.
Na dům ani byt není čerpán žádný úvěr.

Předmětem převodu je bytová jednotka a podíl na společných částech budovy (bytového domu). Uvolnění nemovitosti nejpozději do 4 měsíců od přepisu v KN, návaznost na koupi jiné nemovitosti (kterou má prodávající již vyhlédnutou). Bonitním zájemcům zajistíme financování HÚ či úvěrem ze stavební spořitelny.

Prohlídky po domluvě s makléřem. RK NEVOLAT !!!

Cena: 5.000.000,- Kč + provize RK (4% + DPH 21%)

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz