Exkluzivně cihlový OV 2+1, CP 67,5 m2, Merhautova, Brno – Černá Pole

5.999.000,- Kč vč. provize RK

Popis


Exkluzivně a jako výhradní zástupci nabízíme cihlový byt OV 2+1 o CP 67,5 m2 (čistá podlahová plocha 65 m2) situovaný v 3.NP/8 (2.patro) bytového domu na ulici Merhautova v žádané lokalitě a městské části, k.ú. Černá Pole, obec Brno. Bytový dům byl postaven v cca r. 1950 – nyní nový výtah, vstupní dveře, nový komunikační systém, venkovní žaluzie (v tomto okamžiku probíhá jejich výměna za nové, již s elektrickým ovládáním), nové rozvody vody, odpadů a elektřiny v celém domě, nový výměník tepla, v současné chvíli probíhá zateplení fasády v rámci revitalizace. Parkování ve vedlejších, bočních ulicích na veřejné komunikaci.

Byt je po částečné GO, situovanost místností sever – kuchyně, komora, koupelna, chodba, jih – obývací pokoj a ložnice.

2014–2019: plastová okna, dveře na lodžii, nové rozvody vody, plynu (měď) a elektřiny – dvoufázová (měď) včetně navýšení počtu světel a zásuvek ve všech místnostech vyjma pokojů, chodba a kuchyň – korková podlaha (2019), renovace bukových parket v pokojích, koupelna – omyvatelná stěrka, nové umyvadlo a vana, WC – bidetová sprcha, elektrický bojler zn. Ariston na ohřev vody, omyvatelná stěrka.

Kuchyňská linka včetně spotřebičů – sporák IKEA, varná deska Amica, mikrovlnná trouba Whirlpool, myčka IKEA, lednice BOSCH, digestoř IKEA, dřez FRANKE, osvětlení Philips, součástí vybavení bytu zůstanou i dvě šatní skříně v ložnici.

Rozměry místností: předsíň 10 m2, kuchyně 11 m2 se vstupem na lodžii 1 m2, komora/spíž 0,80m2, obývací pokoj 20,50 m2, ložnice 17,30 m2, koupelna 4 m2, samostatné WC 1,10 m2. Bytová jednotka využívá společnou terasu v posledním patře vhodnou na letní posezení a grilování. K bytu náleží sklep 3 m2 v 1. PP domu.

Náklady na bydlení:

6.729,- Kč (FO 2.583,- Kč, vodné – stočné 597,- Kč, teplo 3109,- Kč, úklid 400,- Kč, správa 221,- Kč, výtah 0,- Kč, STA 9,- Kč, spol. el. 20,- Kč, komín 11,- Kč) + energie.

Předmětem převodu je bytová jednotka, podíl na společných částech budovy (bytového domu), podíl na pozemku pod domem a zahradě za domem.

Uvolnění nemovitosti nejpozději do 2,5 měs. od přepisu v KN.

PENB písmeno E, po dokončení zateplení fasády bude C.

Bonitním zájemcům zajistíme financování HÚ či úvěrem ze stavební spořitelny.

 

Vyřizuje pí Martofová Simona, tel. 775 559 365, email: martofova@honestreal.cz