Exkluzivně prodej cihl. OV 3+1 po GO, 24.dubna, Želešice

NOVÁ DOBA UVOLNĚNÍ do 2 měsíců po přepisu v KN!!!!!
Exkluzivně nabízíme cihlový byt OV 3+1 po GO o CP 79 m2 situovaný v 2.NP/4. ( 1.patro – pod bytem se nachází zvýšené přízemí ) v bytovém domě na ulici 24.dubna v obci a k.ú. Želešice, okr. Brno – venkov včetně řadové garáže o CP 20 m2 nacházející se v blízkosti bytového domu. Čistá podlahová plocha bytu 67,30 m2 (bez sklepu a balkonu).
Dům prošel v r. 2010 – 2012 revitalizací (PENB písm. B), nová střešní krytina, proběhlo zateplení fasády, rozvody stupaček, výměna balkonů, nová společná elektřina, nová plastová okna a vstupní dveře ve společných prostorách domu, SVJ splácí do 06/2022 úvěr za revitalizaci, viz. podrobné info v rozpisu plateb na webu RK. Na nájemném a službách nejsou žádné dluhy po splatnosti.
Byt prošel v minulých letech rekonstrukcí, nové zděné jádro včetně rozvodů, nová sanita v koupelně a WC vč. obkladů a dlažby, koupelnová skříňka, nová rohová KL včetně spotřebičů sporák, trouba, digestoř, MT, myčka vše zn. Whirlpool, lednice zn. Beko v celkové hodnotě 150.000,- Kč, nové podlahy plovoucí, v ložnici renovace původních parket – masiv, obklady a dlažba v koupelně a wc, nová předsíňová stěna, nové dveře do pokojů, bojler zn. Termo.
V bytě zůstane KL včetně spotřebičů a předsíňová stěna.

Rozměry místností: chodba 6,12 m2, kuchyň (sever) 8,10 m2, pokoj – OP 19 m2 (západ) + pokoj – nyní ložnice 14,20 m2 (jih), pokoj – nyní dětský pokoj 16,5 m2 (sever), koupelna 2,35 m2, samostatné WC 0,75 m2, nový balkon 8 m2, v 1.PP domu se nachází sklep 2,23 m2.

Náklady na bydlení: pojištění objektu 17,- Kč, rezerva ROU – 142,- Kč, režijní náklady 170,- Kč, úvěr – splátka 1.253,- Kč, spol.el. 39,- Kč, poplatek správce domu 197,- Kč, studená voda 626,- Kč, teplo 1.675,- Kč, celkem 4.119,- Kč/měs. + energie.
V 1.PP domu se nachází kolárna, kočárkárna a malá posilovna pouze pro vlastníky domu.
Zděná garáž o CP 20 m2 je v dobrém, udržovaném stavu, podlaha beton, bez napojení na el, nová střešní krytina.
V blízkosti BUS, pošta, zahradnictví, MŠ, ZŠ, potraviny, lékař, do 10 min. jízdy nákupní centrum Olympie, fast foody, ČS, banka aj.

Koupi bytu lze realizovat formou hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření, uvolnění nejpozději do 2 měsíců od přepisu v KN.
Nabídka je určena pro přímého zájemce, v případě bonity klienta zajistíme financování bankovním ústavem.

Cena: 5.950.000,- Kč + provize RK
Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz