Exkluzivně převod DB 2+kk, terasa, park. stání, Moravany, okr. Brno – venkov

Exkluzivně a jako výhradní zástupci nabízíme převod družstevního podílu k novostavbě DB 2+kk s terasou, zahrádkou (sklepem a parkovacím stáním) o CP 88 m2 (čistá podlahová plocha bytu 46 m2) situovaný v 1.NP/4 bytového domu na ulici Jabloňová v obci Moravany, k.ú. Moravany u Brna. Výstavba bytového domu proběhla v r. 2014. PENB písm. B.
Před domem a jeho nejbližším okolí se nachází velké parkovací plochy, většinou soukromého charakteru, součástí kupní ceny je i parkovací stání v osobním vlastnictví CP 15 m2. Byt s terasou je situován do klidnější části ulice, průchozího vnitrobloku s chodníkem, zahrádka s brankou.
Podlahy – podkladová betonová deska, izolace proti zemní vlhkosti z desek extrudovaného polystyrenu, natažený anhydrit a nášlapná vrstva dle účelu místnosti, pokoje s kk plovoucí podlahy, soc. zař.dlažba. Okna pěti komorová plastová okna s celoobvodovým kováním a lepenými termoizolačními trojskly doplněná vnitřními i vnějšími parapety.

Rozměry místností: chodba 5,77 m2, OP s kk 21,13 m2, obývací pokoj, pokoj 13,92 m2, koupelna s vanou 3,84 m2, samostatné WC 1,34 m2, terasa 8 m2, sklep (přístup i výtahem) v 1.PP 2 m2, k dispozici i společná kočárkárna – kolárna v 1.NP.

V bytě zůstane KL zn. Gabon s vestavnými spotřebiči – indukce, trouba, myčka, digestoř, MT – vše značky BOSCH, dřez Franke a vestavná skříň Gabon v chodbě, vše v hodnotě 240.000,- Kč.
V bytě vlastní kombinovaný, plynový kotel zn. Baxi na ohřev vody a vytápění bytu. Sanita Geberit. Vnitřní dveře nadstandard SOLODOOR.

Náklady na bydlení /2 osoby/:
8.678,- Kč,- Kč (nájemné 1.537,- Kč, komerční úvěr 6.277,- Kč, spol.el. 20,- Kč, úklid 121,- Kč, vodné – stočné 500,- Kč, výtah 15,- Kč, odměna stat.org. 100,- Kč, ostatní 20,- Kč, pojištění 88,- Kč. Správu objektu zajišťuje BD Moravany 12, bytové družstvo.
Internet a kabel TV – Moravany Net, příjezd DpmB bus č. 501 – pásmo 101.

Anuita (úvěr od ČS, a.s.) ve výši 1.322.674,- Kč k 30.9.2019 – po splacení možný převod do OV 1 x ročně. V případě zájmu o HÚ je možnost uhradit z vlastních prostředků anuitu a na zbývající část kupní ceny čerpat úvěr – pro klienty splňující bonitu zajistí smluvní finanční poradce, popř. ručit jinou nemovitostí v OV. V případě ponechání DB lze uhradit část kupní ceny bez anuity a anuitu splácet v nájemném 6.277,- Kč/měs.

Byt bude volný nejpozději do 2 měsíců, prohlídky kdykoliv po dohodě s makléřem.

Uvedená kupní cena 2.267.000,- Kč je bez anuity, pouze s parkovacím stáním,
s anuitou a stáním celkem 3.589.674,- Kč,
bez parkov.stání a anuity 2.077.000,- Kč.

Cena: 2.267.000,- Kč + provize RK (více ke kupní ceně v textu)
Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz