Exkluzivně cihl. OV 4+kk, ul. Chudčická, Kamechy, Brno – Bystrc

Exkluzivně a jako výhradní zástupci majitelů nabízíme cihlovou novostavbu bytu OV 4+kk o CP 97 m2 (čistá podlahová plocha 91m2 bez lodžie) situovanou v 3.NP/5 (2.patro s výtahem) bytového domu v klidné lokalitě ulice Chudčická, lokalitě Kamechy, městské části a k.ú. Bystrc, obec Brno. Kolaudace bytového domu proběhla v r. 2011, byt je v perfektním a velmi dobře udržovaném stavu, obydlený od r. 2011 prvními majiteli, světové strany – kuchyň + obývací část – JZ, pokoje SV, v blízkosti domu parkování na veřejné komunikaci přímo v ulici či vedlejší obytné zóně.

Rozměry místností: předsíň 12 m2, kuchyně s OP 32,60 m2 se vstupem na lodžii 4,50 m2, dětský pokoj 14,25 m2, pokoje 12 + 11,10 m2, koupelna s WC 5,30 m2, samostatné druhé WC + bidet 3,65 m2 s prostorem pro pračku. K bytu náleží i komora 1,80 m2 situovaná před hlavním vstupem do bytu na společné chodbě, sklep není.

Byt je po celou dobu obývání skvěle udržován, součástí bytu a převodu je i kuchyňská linka (ve tvaru L) s vestavnými spotřebiči – indukční deskou zn. Brandt, myčkou zn. Whirlpool, mikrovlnnou troubou Baumatic, horkovzdušnou troubou s grilem zn. Whirlpool, digestoří, lednicí a mrazícím boxem zn. Whirlpool – vše v hodnotě 220.000,- Kč, dále vestavěná šatní skříň v chodbě v hodnotě 32.000,- Kč. Ostatní vybavení – vstupní protipožární dveře a interiérové dveře zn. Sapeli, podlahy plovoucí, soc. zařízení obklady + dlažba, okna plastová, v koupelně vana, otopný žebř, 2 x umyvadlo, WC. Dále samostatné WC s prostorem pro pračku a sušičku. Vytápění – vlastní okruh s tepelným výměníkem v bytě.

Náklady na bydlení:
4.038,- Kč + energie (FO 925,- Kč, teplo 1.894,- Kč, vodné – stočné 492,- Kč, správa 150,- Kč, spol. el. 49,- Kč, výtah + el. 216,- Kč, úklid 262,- Kč, odměna výboru 50,- Kč). Stávající předpis měsíčních záloh je platný od 1.5.2015.
V 1.NP bytového domu se nachází kolárna, kočárkárna a prádelna. V domě je založeno Společenství vlastníků jednotek. Na dům ani byt není čerpán žádný úvěr.

Uvolnění nemovitosti nejpozději do 4 měsíců od přepisu v KN, návaznost na koupi jiné nemovitosti. Bonitním zájemcům zajistíme financování HÚ či úvěrem ze stavební spořitelny.

Prohlídky po domluvě s makléřem. RK NEVOLAT !!!

Cena: 3.690.000,- Kč + provize RK (4% + DPH 21%)

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz