Exkluzivně RD 3-4+1 s garáží, Hrušovany pod Jevišovkou, okr. Znojmo

Exkluzivně a jako výhradní zástupci nabízíme cihlový, polořadový, patrový RD 3-4+1 s garáží situovaný při hlavní komunikaci v obci Hrušovany nad Jevišovkou, okres Znojmo. Mikulov 22 km, Znojmo 28 km, Brno 49 km. CP 586 m2, ZP 358 m2, dvorek 56 m2, zahrada 228 m2, přední fronta domu 10,5 m. Vzhledem k poloze nemovitosti, lze dům možno využít nejen k bydlení, ale i podnikání (obchod, kanceláře, menší výrobna), na štítovou stěnu lze umístit reklamu. PENB třída F.
Dům ve tvaru U je v původním stavu, určený k modernizaci a rekonstrukci, kdy na obytnou část navazuje kotelna 8 m2, stodola 25 m2 a přízemní zděný objekt využívaný jako sklep 18 m2 se samostatnými vstupy z dvorku. Část střešní krytiny určena k výměně, krovy v dobrém stavu, stropy palach, nad garáží hurdisky, podlahy beton, v 1.NP vlhké zdivo do výše 0,5 – 1 m, nutno provést izolaci proti zemní vlhkosti u celého 1.NP. Okna dřevěná, dveře původní dřevěná. IS – obecní voda, plyn, el. 220 V hliník, napojeno na obecní kanalizaci, vytápění plyn.kotlem zn. Destila, ohřev vody el.bojler zn. Tatramat.
Dispozice: garáž se samostatným vstupem z ulice, obytná část – vstupní chodba, pokoje 18 m2 + 22 m2 + 16 m2, kuchyň 11 m2, koupelna s vanou 7 m2, samostatné WC, zastřešená terasa se vstupem na dvorek (zámková dlažba, po levé straně obezděná hranice pozemku, malá část i zatravněná), z obývacího pokoje samostatný vstup na schodiště vedoucí do 2.NP, kde se nachází poslední pokoj 19 m2 a půdní prostor (nad garáží), možnost dalšího rozšíření obytné plochy. V domě zůstane KL ( sporák bude odvezen) a starší nábytek.
Zadní část zahrady vede do boční ulice, zakončena brankou. Volné ihned, na nemovitostech neváznou žádná právní omezení, jejich koupi lze financovat i HÚ či úvěrem ze stavebního spoření.

Tato nabídka je určena pouze pro přímé zájemce, RK nevolat !

Cena: 990.000,- Kč + provize RK

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz