Vytištěno dne: 21.10.2018 5:27

PRODÁNO!Exkluzivně DB/OV 3+1,Mikulčická,Brno-Slatina


Cena: 2.350.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně a jako výhradní zástupci nabízíme převod družstevního podílu k panelovému DB 3+1 (s šatnou, komorou a sklepem) o CP 78 m2 (čistá podlahová plocha 70 m2 bez lodžie 4,70 m2, komory 1,90 m2 na patře a sklepu 2 m2) situovaný v 3.NP/6 (2.patro s výtahem) bytového domu na ulici Mikulčická v městské části a k.ú. Slatina, obci Brno. Výstavba bytového domu proběhla v r. 1984, dům prošel revitalizací 2007 - 2008 provedeno zateplení fasády, renovace lodžie včetně podlahy, společná elektřina, nový výtah, stoupačky, střecha. Byt je v původním stavu bez jakýchkoliv úprav od doby výstavby (pouze plastová pětikomorová okna v r. 2007), určený k celkové rekonstrukci a modernizaci, světové strany - nejmenší pokoj - S, kuchyň – obývací pokoj a pokoj s lodžií – V, před domem a jeho nejbližším okolí se nachází velké parkovací plochy. Byt je situován do klidnější lokality, krásný výhled.

Rozměry místností: předsíň 8,30 m2, kuchyň 12,30 m2, obývací pokoj 16,20 m2 + pokoje 14,30 m2 + 12,30 m2, šatna 2,80 m2, koupelna s vanou 2,60 m2 –umakartové jádro, samostatné WC 1 m2. K bytu ještě navíc náleží i komora na patře 1,90 m2 a sklep v 1.PP 2 m2, lze využívat společnou kočárkárnu – kolárnu v 1.PP.

V bytě je původní kuchyňská linka, sporák zn. Mora, podlahy lino, staré koberce. Vytápění ÚT dálkové, měřiče otopu nainstalovány.

Náklady na bydlení:
5.091,- Kč (záloha na opravy domu 600,- Kč, komerční úvěr 1.843,- Kč, provozní výdaje-služby 80,- Kč, daň z nemovitosti 52,- Kč, pojištění 20,- Kč, správa 185,- Kč, administrativa 50,- Kč, studená voda 114,- Kč, TUV 379,- Kč, teplo 1.678,- Kč, úklid 45,- Kč, spol.el. 45,- Kč) + energie. Správu nemovitosti zajišťuje Mír SBD, v domě je založeno SVJ. PENB písm. C.

Na revitalizaci domu byl čerpán komerční úvěr, který činí na tuto bytovou jednotku 111.800,- Kč, po úhradě této částky lze byt 2 x ročně převézt do osobního vlastnictví (není podmínkou, může být i nadále ponechán jako DB), v případě čerpání HÚ je nutno uhradit tuto částku nebo ručit jinou nemovitostí v OV, vysvětlí náš finanční poradce.
Byt je ihned volný, prohlídky kdykoliv po dohodě s makléřem.

Cena: 2.350.000,- Kč + provize RK

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz

Realitní kancelář Honestreal s. r. o., ičo: 27737098, Minská 46, 616 00 Brno-Žabovřesky