Vytištěno dne: 17.12.2018 12:53

REZERVOVÁNO!Exkluzivně OV 3+1,Fričova,Brno-Žabovřesky


Cena: 3.499.000,- Kč + provize RK ( daň z nabytí nemovitostí si hradí kupující mimo kupní cenu )
Exkluzivně nabízíme panelový byt OV 3+1 o CP 83 m2 situovaný ve 4.NP/4 (3.patro) bytového domu na ulici Fričova, ve velmi klidné a žádané lokalitě městské části Žabovřesky v Brně. Čistá podlahová plocha bytu bez dvou lodžií a sklepu je 71 m2.
Dům prošel v r. 2007 revitalizací, částečným zateplením fasády i střechy, nové vstupní dveře do domu. V bytě v pokojích plastová okna, původní dřevěná v obývacím pokoji a kuchyni, dvě lodžie, nainstalovány měřiče otopu (vytápění dálkové), nové stupačky, nové wc (sanita), byt ve standardním vybavení v původním stavu, přístupný ze společné chodby, umakartové jádro, starší KL, sporák, podlahy parkety a lino, v bytě velká šatna. Kuchyně s obývacím pokojem a ložnicí jsou situovány na západ (slunce svítí celé odpoledne), dětský pokoj na jih. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP domu.
Rozměry místností: předsíň 6,01 m2, kuchyně 10,24 m2 + lodžie 3,11 m2, obývací pokoj 20,28 m2 + lodžie 3,11 m2, pokoje 14,26 m2 + 12 m2, koupelna 2,65 m2, samostatné WC 1,30 m2, šatna 3,84 m2, sklep v 1.PP bytového domu 5,88 m2.
Náklady na bydlení: 3369,- Kč ( FO 1.443,- Kč, správa 101,- Kč, pojištění 16,- Kč, teplo 1.272,- Kč, ohřev vody 174,- Kč, vodné stočné 121,- Kč, úklid 90,- Kč, rozúčtování měřeného tepla 17,- Kč, spol.el. 44,- Kč, dohody jiné 85,- Kč, ostatní náklady 6,- Kč ) + energie. Dům v tomto okamžiku nesplácí žádný úvěr, revitalizace již splacena, na bytě nevázne žádné zástavní právo či jiné omezení, PENB třídy G, bude předloženo vyúčtování za poslední 3 roky.
V blízkosti domu se nachází veřejné parkovací plochy. Byt je situovaný do klidné části, výhled do zeleně. Ihned volný, koupi lze financovat HÚ nebo úvěrem ze stavebního spoření - možno využít služeb finančního poradce.

Cena: 3.499.000,- Kč + provize RK ( daň z nabytí si hradí kupující mimo kupní cenu )

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz


Realitní kancelář Honestreal s. r. o., ičo: 27737098, Minská 46, 616 00 Brno-Žabovřesky