Honestreal.cz
Home
BytyDomyRekreační objektyPozemkyKomerceSlužbyKontakt
Byty
ProdejPronájem
REZERVOVÁNO!Exkluzivně cihla OV 1+kk,Brno,U Vlečky
Kupní cena: 1.699.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně nabízíme cihlový byt – OV 1+kk o CP 32 m2 situovaný ve 4.NP (3.patro bez výtahu) /4 bytového domu na ulici U Vlečky v Brně, městské části Komárov. PENB není zpracován, z tohoto důvodu uvádíme písm. G, bude nahrazen vyúčtováním energií za posl. 3 roky.

Podlahová plocha bytu 31 m2, rozměry místností: předsíň 2,5 m2, chodba s kk
4 m2, pokoj 21 m2, koupelna s WC 3,4 m2, k bytu náleží k užívání komora 1 m2 na patře, byt nemá balkon.
Nabízená bytová jednotka byla v r. 2012 - 2013 částečně zrekonstruována (nové plastové okno + snížení stropu sádrokartonovou konstrukcí + nová plovoucí podlaha v pokoji). Vytápění WAW, ohřev vody el. ohřívačem zn. Tatramat.
Náklady na bydlení: 1.258,- (FO 640 Kč, pojištění budovy 40,- Kč, vodné – stočné 260 Kč, úklid 40 Kč, spol. el. 17 Kč, komín 6 Kč, ostatní služby 64 Kč, poplatek za správu 191 Kč) + energie (plyn 480 Kč a el. 900 Kč).

Na bytě neváznou žádné pohledávky na nájemném a službách, ani jiná právní omezení, v domě založeno SVJ – nesplácí žádný úvěr. Pro bonitní klienty nabízíme služby profesionálního finančního poradce - více informací u makléře.
Jedná se o hezký, udržovaný byt v původním cihlovém domě s výhledem na historickou část Brna. Vhodný jako investice či startovací pro 1-2 osoby.
Uvolnění bytu od 1.9.2018. Prohlídky po domluvě s makléřem.



Kupní cena: 1.699.000,- Kč + provize RK

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Tisk
REZERVACE!Exkluzivně pronájem 1+kk,Brno
Cena: nájem 7.000,- Kč + služby 2.003,- Kč/měs.,jistota (kauce) 10.000,- Kč, provize RK 10.500,- Kč vč. DPH
Exkluzivně pronájem cihlového bytu – novostavby OV 1+kk s nikou o CP 30 m2 situované v 1.NP/4 (byt je situován do vnitrobloku, pod bytem se nachází garáž, nejedná se tedy o klasické přízemí, ale hodně zvýšené 1.NP ve výšce 1.patra) bytového domu (kolaudace r. 2000) na ulici Holzova v Brně, městské části Líšeň. PENB není zpracován, z tohoto důvodu uvádíme písm. G, bude nahrazen vyúčtováním energií za posl. 3roky.
Podlahová plocha bytu 30 m2, rozměry místností: předsíň 3,6 m2, pokoj s kk a nikou 23 m2, koupelna s WC 3,6 m2, k bytu náleží k užíváni s ostatním byty společný prostor v 1.PP domu na parkování kol, kočárků, byt nemá balkon.
Nabízená bytová jednotka je situována na východ a byla v r. 2013 rekonstruována (nové rozvody vody a odpadů v KL, v koupelně nová vanička a zástěna ve sprchovém koutě, nové obklady, odpad a nový rozvod el. na pračku).
V bytě plastová okna s žaluziemi, kuchyňská linka s menším barovým pultem, dvouplotýnkovou varnou deskou, lednicí, menší el.troubou a mikrovlnnou troubou, plovoucí podlahy, dlažba, vytápění a ohřev vody vlastním plynovým, kombinovaným kotlem zn. Cosmogas.
V bytě vybavení: nábytek (mimo TV), tzn. botník, police v chodbě, regál pod TV, sedačka, konf.stolek, židle, psací stůl, dvojlůžko, šatní skříň, KL včetně spotřebičů, pračka zn. Indesit.
V bytě zavedený internet, možnost UPC – hradí si nájemce mimo sjednanou cenu.
Jedná se o hezký, světlý a moderní byt. Bytový dům je situovaný poblíž větších parkovacích ploch, MHD bus 3 – 4 min.od domu, v blízkosti MŠ, ZŠ, potraviny, zámek Belcredi.
Byt volný od 05/2018. Prohlídky po domluvě s makléřem.

Cena: nájem 7.000,- Kč + služby 2.003,- Kč/měs.,
jistota (kauce) 10.000,- Kč,
provize RK 10.500,- Kč vč. DPH

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz

přesný rozpis plateb služeb:
elektřina 700,- Kč
plyn 730,- Kč
voda 526,- Kč
spol.el. 12,- Kč
úklid 35,- Kč
_____________________
celkem 2.003,- Kč
Tisk
REZERVOVÁNO!Exkluzivně pronájem 2+kk,Medlánky,Brno
Nájem 10.500,- Kč + inkaso 2.400,- Kč/ měsíčně, jistota (kauce) ve výši 12.500,- Kč, provize RK 13.000,- Kč vč. DPH.
Exkluzivně nabízíme pronájem velmi hezké novostavby bytu 2+kk o CP 42 m2 situované v bytovém domě na ul. Nadační v Brně, městské části Medlánky. Byt se nachází ve 3.NP – 2.patře/3. Nainstalovány měřiče topení. Rozměry místností: chodba 4,10 m2, pokoj s kk 19 m2, ložnice 13 m2, koupelna s vanou a WC 4,10 m2, šatna 3,60 m2, lodžie 3,50 m2, v 1.NP – sklep 2,50 m2, v domě kočárkárna – kolárna.
Pronájem včetně veškerého vybavení na fotkách, kuchyňská linka, jídelní stůl, 4 židle, police, dvojlůžko bez matrací, noční stolek, žehlička, pračka zn. Whirlpool, sklo keramická varná deska + trouba zn. Whirlpool, lednice zn. Whirlpool, digestoř Zanussi, k dispozici připojení TV anténa na domě – základní nabídka programů. Nájemce může využít i placené služby od UPC či PODA, hradí si zvlášť. Další foto na webu RK.
PENB písm. D. Volný OD 09/2018.

Nájem 10.500,- Kč + inkaso 2.400,- Kč/ měsíčně, jistota (kauce) ve výši 12.500,- Kč, provize RK 13.000,- Kč vč. DPH.

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz

1. záloha na elektřinu 500 Kč – bude se účtovat zvlášť
2. vodné stočné 350 Kč
3. teplo 570 Kč
4. teplá voda 520 Kč
5. vodné pro TUV 260 Kč
6. společná el. 60 Kč
7. úklid domu a komunální odpad 140 Kč


Tisk
REZERVOVÁNO!Exkluzivně OV 3+1,Fričova,Brno-Žabovřesky
Cena: 3.499.000,- Kč + provize RK ( daň z nabytí nemovitostí si hradí kupující mimo kupní cenu )
Exkluzivně nabízíme panelový byt OV 3+1 o CP 83 m2 situovaný ve 4.NP/4 (3.patro) bytového domu na ulici Fričova, ve velmi klidné a žádané lokalitě městské části Žabovřesky v Brně. Čistá podlahová plocha bytu bez dvou lodžií a sklepu je 71 m2.
Dům prošel v r. 2007 revitalizací, částečným zateplením fasády i střechy, nové vstupní dveře do domu. V bytě v pokojích plastová okna, původní dřevěná v obývacím pokoji a kuchyni, dvě lodžie, nainstalovány měřiče otopu (vytápění dálkové), nové stupačky, nové wc (sanita), byt ve standardním vybavení v původním stavu, přístupný ze společné chodby, umakartové jádro, starší KL, sporák, podlahy parkety a lino, v bytě velká šatna. Kuchyně s obývacím pokojem a ložnicí jsou situovány na západ (slunce svítí celé odpoledne), dětský pokoj na jih. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP domu.
Rozměry místností: předsíň 6,01 m2, kuchyně 10,24 m2 + lodžie 3,11 m2, obývací pokoj 20,28 m2 + lodžie 3,11 m2, pokoje 14,26 m2 + 12 m2, koupelna 2,65 m2, samostatné WC 1,30 m2, šatna 3,84 m2, sklep v 1.PP bytového domu 5,88 m2.
Náklady na bydlení: 3369,- Kč ( FO 1.443,- Kč, správa 101,- Kč, pojištění 16,- Kč, teplo 1.272,- Kč, ohřev vody 174,- Kč, vodné stočné 121,- Kč, úklid 90,- Kč, rozúčtování měřeného tepla 17,- Kč, spol.el. 44,- Kč, dohody jiné 85,- Kč, ostatní náklady 6,- Kč ) + energie. Dům v tomto okamžiku nesplácí žádný úvěr, revitalizace již splacena, na bytě nevázne žádné zástavní právo či jiné omezení, PENB třídy G, bude předloženo vyúčtování za poslední 3 roky.
V blízkosti domu se nachází veřejné parkovací plochy. Byt je situovaný do klidné části, výhled do zeleně. Ihned volný, koupi lze financovat HÚ nebo úvěrem ze stavebního spoření - možno využít služeb finančního poradce.

Cena: 3.499.000,- Kč + provize RK ( daň z nabytí si hradí kupující mimo kupní cenu )

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz

Tisk
REZERVOVÁNO! novost. 3+kk ,Brno-Bystrc
REZERVOVÁNO!
Exkluzivně a jako výhradní zástupci majitele nabízíme cihlovou novostavbu bytu OV 3+kk o CP 60 m2 (čistá podlahová plocha 57 m2 bez sklepu) situovanou v 4.NP/5 (3.patro) bytového domu v klidné lokalitě ulice Nad přehradou, lokalitě Panorama, městské části a k.ú. Bystrc, obec Brno. Kolaudace bytového domu proběhla v r. 2012, byt je v perfektním a velmi dobře udržovaném stavu, světlý a čistý – nachystaný pro další užívání novým vlastníkem. PENB písm. B. Obydlený od r. 2013 prvním majitelem, světové strany - kuchyň + obývací část - JZ , pokoje SV, v domě v 1.NP se nachází garážové stání 18 m2 (info o koupi viz.níže) a sklep, v blízkosti domu veřejné parkovací plochy.

Rozměry místností: hala 7,70 m2, kuchyně s OP 23,50 m2, pokoje 12,10 + 8,60 m2, koupelna 3,60 m2, samostatné WC + umyvadlo 1,60 m2, sklep v 1. NP 2,30 m2.

Byt je po celou dobu obývání skvěle udržován, součástí bytu a převodu je vybavení bytu: kuchyňská linka (ve tvaru L) s vestavnými spotřebiči – varnou deskou zn. Whirlpool, horkovzdušnou troubou zn. Whirlpool, digestoří zn. Rohnson, malou lednicí zn. Indesit, veškeré osvětlení v bytě, záclony, závěsy, garnýže. Ostatní vybavení - vstupní protipožární dveře, interiérové dveře, podlahy plovoucí, soc. zařízení obklady + dlažba, okna plastová s izolačním dvojsklem, v koupelně vana, otopný žebř, umyvadlo, dále samostatné WC s menším umyvadlem. Vytápění - vlastní okruh s tepelným výměníkem v bytě – napojeno na dálkový teplovod.

Náklady na bydlení:
2.365,- Kč - (FO 436,- Kč, teplo a ohřev TUV 971,- Kč, vodné – stočné 423,- Kč, pojistné 45,- Kč, spol. el. 48,- Kč, úklid 65,- Kč, ostatní 100,- Kč, správa bytu 182,- Kč, správa garáže 36,- Kč, odměna výboru 32,- Kč, el.1.NP 22,- Kč, úklid gar.stání 5,- Kč) + energie. Stávající předpis měsíčních záloh je platný od 1.5.2016.
V 1.NP bytového domu se nachází kolárna - kočárkárna. V domě je založeno Společenství vlastníků jednotek. Na dům není čerpán žádný úvěr. Možno přikoupit k bytu i garážové stání 18 m2 ( rozpis nákladů je již u bytu ).

Uvolnění nemovitosti nejpozději do 1 měsíce od přepisu v KN. Bonitním zájemcům zajistíme financování HÚ či úvěrem ze stavební spořitelny.
V blízkosti supermarket, pošta, obchůdky, lékárna, MŠ, ZŠ, restaurace, přehrada.

Prohlídky po domluvě s makléřem.



Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz

Tisk
REZERVOVÁNO!Exkluzivně OV 1+kk po GO,Blatnická,Brno
Kupní cena: 1.750.000,- Kč + provize RK (daň z nabytí nemovitostí hradí kupující samostatně mimo kupní cenu)
Exkluzivně nabízíme panelový byt OV 1+kk po GO o CP 33 m2 situovaný ve 2.NP/5 (v 1.patře) bytového domu na ulici Blatnická v Brně, městské části Židenice, sídliště Vinohrady. Bytový dům prošel revitalizací v r. 2011 – nesplácí se žádný úvěr. PENB písm. C. Podlahová plocha bytu 31 m2, rozměry místností: předsíň 6,26 m2, pokoj s kk 21,66 m2, koupelna 2,14 m2, WC 1 m2, k bytu náleží sklep v 1.NP 2,20 m2, byt nemá balkon. Nabízená bytová jednotka je situována na jih (do ulice) a byla v r. 2011 rekonstruována – plastové okno s žaluziemi, nové zděné jádro (Ytong), v r. 2016 v koupelně a WC nová sanita, samostatné WC – nový obklad stupaček, nové rozvody vody (2011) - nová kuchyňská linka s menší protilinkou a barovým posezením (2014), vestavné spotřebiče, nové rozvody vody (stupačky 2016), odpadů a elektřiny ( vypínače, přidané zásuvky ), nové plovoucí podlahy, dlažba v kuchyňské části a u vstupních dveří do bytu, nově vystěrkované omítky (vhodné na tapety) a strop v pokoji, vytápění dálkové, měřič topení k dispozici. Byt se prodává včetně vnitřního vybavení: KL, horkovzdušná trouba a varná deska zn. Whirlpool, lednice Indesit, psací stůl, kancelářské křeslo, 3 místná rozkládací sedačka, menší obývací stěna (bez TV), dvojlůžko, v chodbě nová šatní skříň na míru, v koupelně automatická pračka zn. Candy, skříňka pod umyvadlo. V bytě zavedený internet, TV – společná anténa na domě cca 40 programů. Náklady na bydlení: 1.948,- (FO 333 Kč, teplo 847 Kč, TUV 288 Kč, vodné – stočné 150 Kč, spol. el. 25 Kč, úklid 55 Kč, správa 150 Kč, odměna statut.orgánu 100) + elektřina ( Eon 600,- Kč/měs.). Na bytě neváznou žádné pohledávky na nájemném a službách, v domě založeno SVJ. Koupi nemovitosti upřednostníme financováním prostřednictvím HÚ, služby profesionálního finančního poradce zajištěny – více informací u makléře.
Jedná se o hezký, světlý a moderní byt. Bytový dům je situovaný poblíž větších parkovacích ploch, MHD bus 3 – 4 min.od domu, na sídlišti supermarket Billa, Albert, lékaři, obchody, restaurace, ČS Shell, park Akátky – vhodný na sportovní vyžití (jogging, cyklistika, procházky), workoutové hřiště, dětská hřiště. Uvolnění bytu nejpozději do 1.7.2017. Prohlídky po domluvě s makléřem.


Kupní cena: 1.750.000,- Kč + provize RK ( daň z nabytí nemovitostí hradí kupující samostatně mimo kupní cenu )

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Tisk
REZERVOVÁNO!Exkluzivně pronájem 1+1,Laštůvkova,Brno-Bystrc
Cena: nájem + inkaso 8.500,- /měs., + jistota (vratná kauce) 10.000,- Kč + provize RK 10.000,- Kč.
Exkluzivně pronájem nezařízeného panelového bytu 1+1 o CP 38 m2 situovaného v 3.NP/4 bytového domu (1976) bez výtahu na ulici Laštůvkova v Brně, městské části Bystrc. Jedná se o větší typ bytu bez balkonu, čistá podlahová plocha bytu 36,2 m2, situovaný na SV a JZ.
V bytě jsou plastová okna (2006) + žaluzie, starší kuchyňská linka a sporák a digestoř zn. Mora, v kuchyni skříně a spíž, lednice s mrazákem zn. Zanussi, v chodbě skříně i nad vstupem do pokoje. V bytě udržované umakartové jádro s velkou vanou (nový smaltový povrch) s dlažbou, podlahy lino v chodbě a kuchyni, v pokoji parkety + koberec. Výška stropu 2,60 m.
Byt lze možno dovybavit nábytkem, nádobím a pračkou.
Rozměry místností: chodba 4 m2, kuchyně (SV) 12,11 m2, pokoj (JZ) 16,02 m2 – klidová zóna, koupelna 2,70 m2, samostatné WC 1,33 m2, k bytu náleží v 1.PP domu se nachází sklepní box 2,23 m2, v 1.NP kočárkárna a kolárna. PENB písm. B.
Byt je volný ihned.

Cena: nájem + inkaso 8.500,- /měs., + jistota (vratná kauce) 10.000,- Kč + provize RK 10.000,- Kč.


Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz

Rozpis měsíčních nákladů – zúčtovatelné položky dle spotřeb nájemců:

pojištění domu.........................13,- Kč
ostatní náklady.........................3,- Kč
studená voda a odvádění odp.vod.......280,- Kč
teplá voda............................830,- Kč
vytápění………………………………………………...........1185,- Kč
rozúčtování měřeného tepla…………………….....10,- Kč
spol.elektřina……………………………………………........32,- Kč
úklid…………………………………………………………............86,- Kč
správa………………………………………………………...........144,- Kč
elektřina…………………………………………………..........100,- Kč
plyn…………………………………………………………............680,- Kč

Celkem…………………………………………………...........3.389,- Kč
Tisk
REZERVOVÁNO!Exkluzivně OV 1+1,Vondrákova,Brno-Bystrc
Cena: 1.599.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně a jako výhradní zástupci majitele nabízíme panelový byt OV 1+1 o CP 38 m2 situovaný v 2.NP/4 v bytovém domě (1974) bez výtahu na ulici Vondrákova v Brně, městské části Bystrc. Čistá podlahová plocha bytu 31 m2 (bez lodžie 4,70 m2 a sklepní kóje 2,23 m2), situovaný na JZ.

Dům prošel revitalizací, proběhlo zateplení fasády, výměna balkónů za lodžie, výměna vchodových dveří a schránek, nové stoupačky, instalace měřičů otopu, vytápění dálkové. V bytě nová kuchyňská linka, sporák zn. Mora, v zádveří a kuchyni plovoucí podlaha (+ nové rozvody vody, el.a plynu u KL), umakartové jádro v kuchyňské části obloženo sádrokartonem + obklady, v pokoji původní parkety – masiv. Okna dřevěná, původní.

Rozměry místností: chodba 3 m2, kuchyně 9 m2, pokoj 16 m2, koupelna 2 m2 m2, WC 1,33 m2, lodžie 4,70 m2, k bytu náleží v 1.PP domu sklepní box 2,20 m2.

Náklady na bydlení: FO 941,- Kč, pojištění 7,- Kč, správa 193,- Kč, studená voda 30,- Kč, teplo 608,- Kč, teplá voda 52,- Kč, rozúčtování měřeného tepla 11,- Kč, úklid 129,- Kč, spol. el. 17,- Kč – celkem 1.988,- Kč/měs. + energie. V domě založeno SVJ, na dům není čerpán žádný úvěr, PENB písm.G – není zhotoven, bude nahrazeno vyúčtováním energií za posl. 3 roky. Uvolnění bytu do 1 měsíce od přepisu na KÚ.

Koupi bytu lze realizovat formou hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření (zajistí naše finanční poradkyně), volný ihned. Nabídka je určena pro přímého zájemce, RK nevolat.

Cena: 1.599.000,- Kč + provize RK

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Tisk
PRODÁNO!Exkluzivně cihl.ov 2+1,Praha,Záběhlice
Cena po slevě: 2.499.000,- Kč + provize RK (hradí kupující)
Exkluzivně nabízíme cihlový byt OV 2+1 o CP 58 m2 situovaný ve 4.NP/6 (3.patro s výtahem) v bytovém domě (1968) na ulici Senohrabská v Praze, městské části Záběhlice. Ulice se nachází v zóně se sníženou rychlostí 30 km/h. Situovanost místností: obývací pokoj - západ, ložnice a kuchyně na východ, kde se nachází klidová zóna - dětské hřiště, zeleň. Podlahová plocha bytu bez balkonu a sklepní kóje 54 m2, jedná se o byt ve standardu, udržovaný, určený k modernizaci.
Dům prošel v r. 2010 část.rekonstrukcí, nová střecha, společná elektřina v mědi, stoupací rozvody, nový výtah, nové vstupní vchodové dveře. Nainstalovány měřičů otopů, dům nesplácí žádný úvěr, na bytě neváznou věcná břemena či jiné právní závazky, na nájemném není žádný dluh.
V bytě jsou nová plastová okna + žaluzie, zbývající vybavení včetně rozvodů el. původní, starší kuchyňská linka a sporák zn. ARDO, v chodbě menší vestavná skříň. Byt je v původním stavu, umakartové jádro s vanou, vytápění ústřední dálkové, podlahy lino – chodba, kuchyň, koupelna, WC, v pokojích parkety. Rozměry místností: chodba 4,73 m2, kuchyně 9,82 m2, pokoje 22,12 m2 + 13,84 m2, koupelna v původním stavu 2,12 m2, samostatné WC 1 m2, balkon 2 m2, v 1.PP domu se nachází sklepní kóje 2,11 m2 – dostupná i výtahem.
Náklady na bydlení: FO 1507,- Kč, odměny 61,- Kč, režie 203,- Kč, pojištění 61,- Kč, teplo 1332,- Kč, ohřev TUV 346,- Kč, vodné + stočné 352,- Kč, úklid 63,- Kč, odvoz odpadu 46,- Kč, výtah 131,- Kč, spol. osvětlení 13,-Kč ( celkem 4284,- Kč pro 2 osoby/měs. + energie ).
PENB písm. C.
Koupi bytu lze realizovat formou hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření, volný do 4 měsíců po přepisu v KN, návaznost na koupi jiné nemovitosti. Nabídka je určena pro přímého zájemce, RK nevolat.


Cena po slevě: 2.499.000,- Kč + provize RK (hradí kupující)


Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz

Tisk
REZERVOVÁNO!Exkluzivně pronájem mezonet 4+kk,ul. Vinohrady, Brno
Cena: nájem 14.000,-Kč + energie 4.200,- Kč/měs., kauce – jistota 15.000,- Kč, provize 14.000,- Kč vč. DPH.
Exkluzivně nabízíme pronájem cihlové novostavby bytu 4+kk ve 2. a 3.patře bytového domu situovaného na ulici Vinohrady v Brně, městské části Štýřice. CP bytu 112 m2, čistá podlahová plocha 108 m2, byt je zcela nový, doposud neobydlený, PENB písm. C. K dispozici zánovní KL, vestavná trouba Whirlpool, varná sklokeramická deska zn. Mora, digestoř a myčka zn. Whirlpool, v horním patře klimatizace, v chodbě videotelefon zn. Commax s kamerou na hlavní vstup domu + venkovní kamerový systém. V bytě plastová okna, podlahy v pokojích - koberce, chodba s kk lino, soc. zařízení dlažba, v koupelně sprchový kout, přípojka na pračku, otopný žebř, samostatné WC.

Rozměry místností: chodba s kuchyň.koutem 22 m2, pokoje 26,50 + 16,50 m2, koupelna 7 m2, WC 1,30 m2, balkon 3,80 m2, horní patro 35 m2 – vhodné na pracovnu či prostor pro návštěvy – snížený strop na 2 m (po stranách nejnižší - 0,50 cm) – dvě el. topidla, vstup na půdu – možnost uskladnění věcí. Vytápění ÚT plyn, možnost internetu od UPC (není započítán v platbách).

Volné ihned!

Cena: nájem 14.000,-Kč + energie 4.200,- Kč/měs., kauce – jistota 15.000,- Kč, provize 14.000,- Kč vč. DPH.

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Tisk
PRODÁNO!Exkluzivně OV 1+1, Laštůvkova, Brno
Cena: 1.590.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně a jako výhradní zástupci majitele nabízíme panelový byt OV 1+1 o CP 38 m2 situovaný v 3.NP/4 v bytovém domě (1976) bez výtahu na ulici Laštůvkova v Brně, městské části Bystrc. Jedná se o větší typ bytu bez balkonu, čistá podlahová plocha bytu 36,2 m2, situovaný na SV a JZ.
Dům prošel revitalizací (2013), proběhlo zateplení fasády, společná elektřina v mědi, nové stoupačky, instalace měřičů otopu, vytápění dálkové. V bytě jsou plastová okna (2006) + žaluzie, starší kuchyňská linka a sporák a digestoř zn. Mora, v kuchyni skříně a spíž, může být ponechána i lednice s mrazákem zn. Zanussi, v chodbě skříně i nad vstupem do pokoje. V bytě udržované umakartové jádro s velkou vanou (nový smaltový povrch) s dlažbou, podlahy lino v chodbě a kuchyni, v pokoji parkety. Výška stropu 2,60 m.

Rozměry místností: chodba 4 m2, kuchyně (SV) 12,11 m2, pokoj (JZ) 16,02 m2 – klidová zóna, koupelna 2,70 m2, samostatné WC 1,33 m2, k bytu náleží v 1.PP domu se nachází sklepní box 2,23 m2, v 1.NP kočárkárna a kolárna.

Náklady na bydlení: FO 619,- Kč, ostatní náklady 3,- Kč, pojištění 13,- Kč, správa 144,- Kč, studená voda 280,- Kč, teplo 1.185,- Kč, teplá voda 830,- Kč, rozúčtování měřeného tepla 10,- Kč, úklid 86,- Kč, ostatní 26,- Kč, spol. el. 32,- Kč – celkem 3.228,- Kč/měs. + energie. Na bytě neváznou žádná právní omezení. SVJ čerpalo úvěr na revitalizaci – spláceno z Fondu oprav. PENB písm.G.
Byt je čistý, udržovaný, vhodný i na investici a následnému pronájmu, v blízkosti MHD a market Albert, hospůdka.
Koupi bytu lze realizovat formou hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření (zajistí naše finanční poradkyně), volný ihned. Nabídka je určena pro přímého zájemce, RK nevolat.

Cena: 1.590.000,- Kč + provize RK

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz



Tisk
PRODÁNO!Exkluzivně novostavba 2+kk s šatnou,Rajhrad,Brno-venkov
Cena: 2.650.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně nabízíme novostavbu bytu OV 2+kk o CP 68,8 m2 (čistá podlahová plocha 59,1 m2 bez balkonu 6,40 m2 a sklepní kóje 3,30 m2) situovanou ve 4. NP/6 ( 3. patro s výtahem) pasivního bytového domu – komplexu Klášterní dvůr v obci Rajhrad, okres Brno – venkov, Brno vzdáleno 7 km. Kolaudace bytového domu proběhla v r. 2011, byt byl v rámci dokončovacích prací nadstandardně vybaven (oproti standardnímu vybavení developera) na přání stávajícího vlastníka, příčka mezi OP a ložnicí byla posunuta, čímž vznikla větší plocha obývacího pokoje s kuchyní, pozměněn byl i vstup do kuchyně. Byt je v perfektním a velmi dobře udržovaném stavu, obydlený od 01/2012 prvními majiteli, předmětem prodeje je i vnitřní vybavení (viz. popis) bytu, sklepní kóje v 1.PP, současně i právo užívání venkovního parkovacího stání u vchodu do domu o CP 11,50 m2 – bezbariérový přístup. Celý byt je situován na východ s výhledem na starší zástavbu rodinných domů a jejich zahrady.

Rozměry místností: předsíň – chodba 6,10 m2, šatna - 4 m2, kuchyně s OP 27 m2 se vstupem na balkon 6,4 m2 + francouzské okno, ložnice 16 m2 s francouzským oknem a vstupem na balkon, koupelna s vanou 5 m2, samostatné WC s umyvadlem 1,50 m2. K bytu náleží i sklep o CP 3,30 m2 situovaný v 1.PP bytového domu.

Byt je po celou dobu obývání skvěle udržován, součástí bytu a prodeje je i kuchyňská linka zn. ORESI LOZANO (ve tvaru L - zásuvky mají plnovýsuvy a tiché dojezdy při jejich dovírání ) s vestavnými spotřebiči – chladnička s mrazákem, sklokeramickou deskou a myčkou vše zn. Indesit, mikrovlnnou troubou zn. Gorenje, digestoří Baumatic s uhlíkovým filtrem, dřezem s baterií zn. FRANKE Tectonite, a to vše v celkové hodnotě 102.000,- Kč. Součástí kuchyňského prostoru s obývacím pokojem je i jídelní stůl ve stejném dekoru jako kuchyňská linka, obývací stěna.
Koupelna SIKO - obklad Veneto, vana se sprchovým setem, vanová zástěna, umyvadlo, otopný žebřík, výsuvný sušák Lifeheit, koupelnová skříňka na míru, zrcadlo s osvětlením, samostatné WC SIKO - závěsné WC, zabudovaný WC modul Grohe, zvukoizolační vložka, malé umývadlo – vše v hodnotě 53.220 Kč.
Dále v bytě zůstane vestavěná šatní skříň umístěná v šatně, botník v chodbě, garnýže (osvětlení dle domluvy).

Ostatní vnitřní vybavení: dveře a obložkové zárubně Masonite, dekor ořech, vstupní protipožární kašírované, interiérové folie kašírované (koupelna + WV + komora dveře plné, ložnice + obývací pokoj s kk - vertika), garnýže Gardinia, protipožární hlásič.
Podlahy – plovoucí Egger (užitková třída 31), v chodbě a soc.zař. dlažba SIKO.
Zásuvky Schneider, elektroinstalace Cu vodiče, osvětlení Egglo a Ikea,
Krytý balkón, povrch folie Fatrafol (snadná údržba, odolnost)
Pasivní bytový dům (PENB písm. A) byl Mladou Frontou Dnes zařazen do 15 vyjímečných staveb v ČR, vyžaduje minimální nároky na dodanou energii potřebnou na vytápění, případné chlazení zvenčí. Jedná se o dům, který díky dokonalé tepelné izolaci a rekuperaci tepla prakticky nepotřebuje běžné topení. K dispozici jsou služby datové sítě, která má dům pod kontrolou. Informace o bytu mají obyvatelé on-line pod svým heslem na informačním systému komplexu, včetně aktuálních spotřeb energií, vody - možnost monitorovat byt i v době nepřítomnosti odkudkoli. Na chodbách zátěžové koberce, osvětlení společných prostor na fotobuňku, úklid 1 - 2 týdně smluvní firmou. Ve vnitrobloku komplexu se nachází krásný privátní park, kde je dětské hřiště, relaxační zóna, posezení pro dospělé. Vstup do budov je řešen prostřednictvím čipů, VoIP zajišťuje telefonní linku v každém bytě, otevírání vstupních dveří, bezpečný provoz výtahů, ale i telefonování v komplexu zdarma. Společná televizní anténa nabízí i možnosti satelitní sítě. Nabízený byt má vlastní vzduchotechniku – rekuperaci tepla –tj. kompletní rozvody pro větrání a výměnu vzduchu, komfortní okna s trojsklem, luxusní venkovní žaluzie. Každý byt je od sousedního izolován akusticky i tepelně. Spotřeba tepla pro vytápění je prakticky nulová, komfort bydlení maximální. Příprava teplé vody – zásobníkový ohřívač napojený přes akumulační zásobník na solární kolektory s rezervním napájením z tepelného čerpadla a z centrální kotelny, radiátory jsou opatřeny TRV - termostatické radiátorové ventily. Otopný systém budovy je teplovodní, typ zdroje energie - tepelné čerpadlo + přípojka k centrální kotelně na hnědé uhlí (umístěna v zeleném bloku).

Náklady na bydlení:
2.845,- Kč + energie (FO 590,- Kč, teplo 295,- Kč, ohřev TUV 709,- Kč, studená voda 500,- Kč, výtah 59,- Kč, osvětlení 118,- Kč, odměna výboru 75,- Kč, údržba parku 202,- Kč, údržba komunikačních zař. 120,- Kč, úklid 177,- Kč), možnost internetu fa B.Gregor 390,- Kč.

V domě je založeno Společenství vlastníků jednotek. V obci Tesco (denně 7-21 h.), Česká pošta, banka, čerpací stanice, praktický i dětský lékař, zubař, knihovna, restaurace, vlak, bus. Koupi nemovitosti lze financovat prostřednictvím HÚ či úvěru ze stavebního spoření, služby profesionálního finančního poradce zajištěny.

Uvolnění nemovitosti nejpozději do cca 4 měsíců od přepisu v KN (návaznost na koupi jiné nemovitosti).

Prohlídky po domluvě s makléřem.

Cena: 2.650.000,- Kč + provize RK

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Tisk
PRODÁNO!Exkluzivně DB/OV 3+1,Mikulčická,Brno-Slatina
Cena: 2.350.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně a jako výhradní zástupci nabízíme převod družstevního podílu k panelovému DB 3+1 (s šatnou, komorou a sklepem) o CP 78 m2 (čistá podlahová plocha 70 m2 bez lodžie 4,70 m2, komory 1,90 m2 na patře a sklepu 2 m2) situovaný v 3.NP/6 (2.patro s výtahem) bytového domu na ulici Mikulčická v městské části a k.ú. Slatina, obci Brno. Výstavba bytového domu proběhla v r. 1984, dům prošel revitalizací 2007 - 2008 provedeno zateplení fasády, renovace lodžie včetně podlahy, společná elektřina, nový výtah, stoupačky, střecha. Byt je v původním stavu bez jakýchkoliv úprav od doby výstavby (pouze plastová pětikomorová okna v r. 2007), určený k celkové rekonstrukci a modernizaci, světové strany - nejmenší pokoj - S, kuchyň – obývací pokoj a pokoj s lodžií – V, před domem a jeho nejbližším okolí se nachází velké parkovací plochy. Byt je situován do klidnější lokality, krásný výhled.

Rozměry místností: předsíň 8,30 m2, kuchyň 12,30 m2, obývací pokoj 16,20 m2 + pokoje 14,30 m2 + 12,30 m2, šatna 2,80 m2, koupelna s vanou 2,60 m2 –umakartové jádro, samostatné WC 1 m2. K bytu ještě navíc náleží i komora na patře 1,90 m2 a sklep v 1.PP 2 m2, lze využívat společnou kočárkárnu – kolárnu v 1.PP.

V bytě je původní kuchyňská linka, sporák zn. Mora, podlahy lino, staré koberce. Vytápění ÚT dálkové, měřiče otopu nainstalovány.

Náklady na bydlení:
5.091,- Kč (záloha na opravy domu 600,- Kč, komerční úvěr 1.843,- Kč, provozní výdaje-služby 80,- Kč, daň z nemovitosti 52,- Kč, pojištění 20,- Kč, správa 185,- Kč, administrativa 50,- Kč, studená voda 114,- Kč, TUV 379,- Kč, teplo 1.678,- Kč, úklid 45,- Kč, spol.el. 45,- Kč) + energie. Správu nemovitosti zajišťuje Mír SBD, v domě je založeno SVJ. PENB písm. C.

Na revitalizaci domu byl čerpán komerční úvěr, který činí na tuto bytovou jednotku 111.800,- Kč, po úhradě této částky lze byt 2 x ročně převézt do osobního vlastnictví (není podmínkou, může být i nadále ponechán jako DB), v případě čerpání HÚ je nutno uhradit tuto částku nebo ručit jinou nemovitostí v OV, vysvětlí náš finanční poradce.
Byt je ihned volný, prohlídky kdykoliv po dohodě s makléřem.

Cena: 2.350.000,- Kč + provize RK

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Tisk
PRODÁNO! Exkluzivně cihl.garsonka,Ostrovačice,Brno-venkov
ZLEVNĚNO!Cena 479.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně nabízíme cihlový byt – garsonku v osobním vlastnictví o ploše 24,50 m2 (CP včetně dvou sklepů je 41,28 m2) situovanou v 3.NP/3 – v podkroví bytového domu (v bytě klasické rovné stropy, nejsou skosené stěny) v klidné, boční ulici obce Ostrovačice, okres Brno – venkov, Brno 10 km, Rosice 3 km. Rozměry místností: chodba 4,35 m2, pokoj 13,44 m2, koupelna s vanou 3,50 m2, samostatné WC 3,20 m2, sklep v 1.PP domu 12,38 m2 + 4,41 m2. Náklady na bydlení: FO 90,- Kč, vodné – stočné 150,- Kč, spoření 88,- Kč - celkem: 328,- KČ + energie. V bytě není kuchyňská linka (lze zbudovat v chodbě), dvouplotýnkový el. vařič je umístěn v prostorné koupelně, vytápění plyn.topidlem do vyvložkovaného komína, ohřev vody karmou. V bytě plastové okno, podlahy chodba a soc. zař. dlažba, v pokoji dřevěná prkenná, nový rozvod vody, možnost místní kabelové TV. Výborná dostupnost do Brna busem. Uvolnění bytu do 4 měsíců po přepisu v KÚ, návaznost na koupi jiné nemovitosti. Příjemný, slunný byt, udržovaný. Koupi bytu lze financovat HÚ nebo úvěrem ze stavebního spoření. Na bytě neváznou žádná právní omezení. PENB třídy G - není SVJ zpracován, bude předloženo vyúčtování za poslední 3 roky. V obci MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, BUS směr Brno 450 m od domu, centrum Brna 35 min. Klidná lokalita v blízkosti Brna. RK nevolat.

Cena 479.000,- Kč + provize RK

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Tisk
PRODÁNO !Exkluzivně OV 3+kk po GO,Výstavní,Brno
Cena: 2.850.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně a jako výhradní zástupci nabízíme zrekonstruovaný cihlový byt OV 3+kk o CP 75 m2 situovaný ve 3 patře (4.NP/ 6) bytového domu s výtahem na ul. Výstavní v Brně, městské části Staré Brno. PENB C - úsporná.
Jedná se o byt po zdařilé rekonstrukci v r. 2011, přístupný ze společné chodby, výtah zastavuje přímo na patře, jezdí až do 1.PP, kde se nachází sklep. Čistá podlah. plocha bytu 66,4 m2 + lodžie 6,30 m2 a sklep 2,60 m2. Dům prošel v letech 2014-2015 revitalizací, nové zateplení fasády, hlavní vstupní dveře rozvody spol.elektřiny, nový výtah, rozvody stupaček (2013), plastová okna (02/2014), měřiče otopu nainstalovány, vytápění dálkové.
Celková rekonstrukce bytu v hodnotě 650.000,- Kč vč.stavebních úprav, instal. prací, rozvodů. Dále v bytě nové vstupní, bezpečnostní dveře zn. Sapeli, 4 ks interiérových dveří a zárubní zn. Sapeli, 2 x posuvné dveře + stavební pouzdra zn. JAP, nová KL v hodnotě 120.000,- Kč , tiché pojezdy u zásuvek (dvířka - dýha v kombinaci s lakem) + tiché dovírání dvířek zn. Blumotion, mezi horními a spodními skříňkami zádový obklad – sklo, masivní spárová deska buk, dřez Franke, vestavné spotřebiče – indukční varná deska BOSCH, digestoř + myčka + trouba zn. Elektrolux, MT zn. Baumatic.
Nově vyzděné jádro – kompletně nové rozvody IS, elektřina v mědi nově i v celém bytě, v koupelně rohová vana zn. Rosa, umyvadlo, vývod na pračku – obklady + dlažba, zvlášť WC zn. Lyra Plus – obklady + dlažba, v OP a kuchyni plovoucí podlaha masiv, pokoje renovace dřevěných parket, v předsíni i chodbě vestavné – úložné skříně, v šatně police, z části dětského pokoje vznikla menší chodba a šatna, v bytě nové stropy – penetrace, perlinka a nová štuková omítka.

Rozměry místností: předsíň 4,20 m2, chodba 2,40 m2, OP s kk 26,20 m2, pokoje 12 m2 + 11,30 m2, koupelna s vanou 3,90 m2, samostatné WC 1 m2, šatna 2,55 m2, lodžie 6,30 m2, sklep 2,60 m2.

Náklady spojené s bydlením 5.815,- Kč ( FO 2.336,- Kč, správa 285,- Kč, pojištění 15,- Kč, teplo 2.064,- Kč, ohřev vody 606,- Kč, vodné stočné 498,- Kč, spol. el. 111,- Kč, výtah 65,- Kč, úklid 135,- Kč ) – zálohy na teplo jsou z min.roku, kdy nebylo zateplení fasády - nový vlastník si může zálohy ponížit). Byt je vhodný k bydlení i pronájmu jako managerský byt vzhledem k umístění v centru Brna a BVV - výborná dostupnost, v blízkosti Mendlovo náměstí, MHD, Albert, obchody, restaurace, banka, pošta, pivovar Starobrno.

Na bytě neváznou žádná zástavní práva či věcná břemena, jeho koupi lze realizovat HÚ či úvěrem ze stavebního spoření, na přání klienta zajistíme financování, byt je papírově veden jako 3+1, uvolnění nemovitosti do 4 měsíců od přepisu na KÚ – návaznost na koupi jiné nemovitosti. Prohlídky po dohodě s makléřem.

Cena : 2.850.000,- Kč + provize RK (4,5% + DPH 21%)

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Tisk
PRODÁNO ! Exkluzivně OV 4+kk,Chudčická,Kamechy, Brno-Bystrc
Cena: 3.690.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně a jako výhradní zástupci majitelů nabízíme cihlovou novostavbu bytu OV 4+kk o CP 97 m2 (čistá podlahová plocha 91m2 bez lodžie) situovanou v 3.NP/5 (2.patro s výtahem) bytového domu v klidné lokalitě ulice Chudčická, lokalitě Kamechy, městské části a k.ú. Bystrc, obec Brno. Kolaudace bytového domu proběhla v r. 2011, byt je v perfektním a velmi dobře udržovaném stavu, obydlený od r. 2011 prvními majiteli, světové strany - kuchyň + obývací část - JZ, pokoje SV, v blízkosti domu parkování na veřejné komunikaci přímo v ulici či vedlejší obytné zóně.

Rozměry místností: předsíň 12 m2, kuchyně s OP 32,60 m2 se vstupem na lodžii 4,50 m2, dětský pokoj 14,25 m2, pokoje 12 + 11,10 m2, koupelna s WC 5,30 m2, samostatné druhé WC + bidet 3,65 m2 s prostorem pro pračku. K bytu náleží i komora 1,80 m2 situovaná před hlavním vstupem do bytu na společné chodbě, sklep není.

Byt je po celou dobu obývání skvěle udržován, součástí bytu a převodu je i kuchyňská linka (ve tvaru L) s vestavnými spotřebiči – indukční deskou zn. Brandt, myčkou zn. Whirlpool, mikrovlnnou troubou Baumatic, horkovzdušnou troubou s grilem zn. Whirlpool, digestoří, lednicí a mrazícím boxem zn. Whirlpool - vše v hodnotě 220.000,- Kč, dále vestavěná šatní skříň v chodbě v hodnotě 32.000,- Kč. Ostatní vybavení - vstupní protipožární dveře a interiérové dveře zn. Sapeli, podlahy plovoucí, soc. zařízení obklady + dlažba, okna plastová, v koupelně vana, otopný žebř, 2 x umyvadlo, WC. Dále samostatné WC s prostorem pro pračku a sušičku. Vytápění - vlastní okruh s tepelným výměníkem v bytě.

Náklady na bydlení:
4.038,- Kč + energie (FO 925,- Kč, teplo 1.894,- Kč, vodné – stočné 492,- Kč, správa 150,- Kč, spol. el. 49,- Kč, výtah + el. 216,- Kč, úklid 262,- Kč, odměna výboru 50,- Kč). Stávající předpis měsíčních záloh je platný od 1.5.2015.
V 1.NP bytového domu se nachází kolárna, kočárkárna a prádelna. V domě je založeno Společenství vlastníků jednotek. Na dům ani byt není čerpán žádný úvěr.

Uvolnění nemovitosti nejpozději do 4 měsíců od přepisu v KN, návaznost na koupi jiné nemovitosti. Bonitním zájemcům zajistíme financování HÚ či úvěrem ze stavební spořitelny.

Prohlídky po domluvě s makléřem. RK NEVOLAT !!!

Cena: 3.690.000,- Kč + provize RK (4% + DPH 21%)

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Tisk
PRODÁNO ! Exkluzivně OV 3+1,terasa,B.Martinů,Brno
Cena: 5.000.000,- Kč + provize RK (4% + DPH 21%)
Exkluzivně a jako výhradní zástupci majitelů nabízíme cihlový byt OV 3+1 (3,5+1) o CP 116,6 m2 (čistá podlahová plocha 92 m2 bez terasy 19 m2 a sklepu 5,60 m2) situovaný v 2.NP/5 (1.patro s výtahem) bytového domu v klidné a náročnými klienty vyhledávané lokalitě ulice Bohuslava Martinů, lokalitě Jiráskova čtvrť (Masarykova čtvrť), městské části a k.ú. Stránice, obec Brno. Výstavba bytového domu v r. 1978, byt je v perfektním a velmi dobře udržovaném stavu, stávajícím vlastníkem obydlen od r. 1996, světové strany - obývací pokoj a větší pokoj - JZ, kuchyň, pracovna a menší pokoj - SV, v blízkosti domu parkování na veřejné komunikaci přímo v ulici či vedlejší obytné zóně.

Rozměry místností: předsíň 12,30 m2, kuchyně 15,80 m2 se vstupem na zahrádku 64 m2, obývací pokoj 22,40 m2 + pokoj 16,90 m2 – oba pokoje spojuje terasa 19 m2 – jižní strana, pokoj 11,50 m2, pracovna (bývalá šatna) 6,10 m2, koupelna s vanou a možností zbudování sprchového koutu 5,20 m2, samostatné WC 1,80 m2. K bytu náleží prostorný sklep 5,60 m2 v 1. NP domu, lze využívat společnou kočárkárnu – kolárnu v 1.NP.

Byt je po celou dobu obývání skvěle udržován, má vlastní vytápění a ohřev vody kombinovaným, plynovým kotlem umístěným v kuchyni. Kuchyňská linka, sporák a myčka včetně vestavné skříně zůstanou v bytě a jsou součástí prodeje, v celém bytě byla provedena zvuková izolace na stropech, pod bytem se nachází sklep, který má zateplený strop. Podlahy – v kuchyni vinylová plovoucí podlaha včetně chodby až k WC, pokoje repasované parkety masiv, na terase nová dlažba před 10 lety, plastová okna v celém bytě v r. 2013.

Náklady na bydlení:
1.712,- Kč (FO 1.227,- Kč, vodné – stočné 209,- Kč, správa 221,- Kč, výtah 7,- Kč, pojištění domu 20,- Kč, komín 28,- Kč) + energie.
Na dům ani byt není čerpán žádný úvěr.

Předmětem převodu je bytová jednotka a podíl na společných částech budovy (bytového domu). Uvolnění nemovitosti nejpozději do 4 měsíců od přepisu v KN, návaznost na koupi jiné nemovitosti (kterou má prodávající již vyhlédnutou). Bonitním zájemcům zajistíme financování HÚ či úvěrem ze stavební spořitelny.

Prohlídky po domluvě s makléřem. RK NEVOLAT !!!

Cena: 5.000.000,- Kč + provize RK (4% + DPH 21%)

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz



Tisk
PRODÁNO ! Exkluzivně OV 3+kk,U Leskavy,Brno,novostavba
Cena: 3.650.000,- Kč + provize RK (4% + DPH)
Exkluzivně nabízíme cihlovou novostavbu bytu OV 3+kk o CP 88 m2 (čistá podlahová plocha bez balkonu a sklepu 79 m2) situovaného v 4.NP/5 (3.patro s výtahem) bytového domu v klidné lokalitě ulice U Leskavy, městské části a k.ú. Starý Lískovec, obec Brno. Kolaudace bytového domu proběhla v r. 2010, byt je v perfektním a velmi dobře udržovaném stavu, obydlený od r. 2011 prvními majiteli, světové strany - kuchyň + obývací část - ZÁPAD, druhé okno v obývací části a ostatní pokoje SEVER, v blízkosti domu bezproblémové parkování na veřejném parkovišti v ulici U Leskavy. Bytový dům je situovaný na konci slepé ulice u starší zástavby bytových domů ulic Čermákova a Šoustalova, předmětný byt je na opačnou stranu od dálnice a železnice, tedy nabízí jeho vlastníkům nerušený klid a čisté okolí (na rozdíl od ostatních domů, kde bude v budoucnu zřízena zastávka MHD a nová restaurace - kdy se zvýší hlučnost i prašnost).
Rozměry místností: předsíň 4,20 m2, šatna č.1 - 2,90 m2, kuchyně s OP 33,70 m2 se vstupem na balkon 7 m2, dětský pokoj (nyní pracovna) 14,10 m2, ložnice 15 m2 s francouzským oknem a vstupem do šatny č.2 – 2,80 m2, koupelna 5 m2, samostatné WC 1,20 m2. K bytu náleží i sklep o CP 2,40 m2 situovaný v 1.NP (přízemí) bytového domu. Byt je po celou dobu obývání skvěle udržován, součástí bytu a převodu bude kuchyňská linka zn. ORESI (ve tvaru U, záruka ještě 4 roky, cena 200.000,- Kč) s vestavnými spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou a myčkou zn. Whirlpool (záruka ještě 5 let), mikrovlnnou troubou a horkovzdušnou troubou s grilem zn. ZANUSSI, digestoří a dřezem s baterií zn. FRANKE (záruka ještě 2 roky), lednicí zn. elektrolux, součástí KL jsou drátěné programy, zásuvky mají plnovýsuvy a tiché dojezdy při jejich dovírání. Součástí kuchyňského prostoru je i zděný bar obložen betonovou imitací kamenného obkladu (tento obklad se nachází i v obývací části za sedací soupravou) + 3 na zakázku vyrobené barové židle – dřevo masiv – dub. Ke kuchyňské lince náleží také na zakázku vyrobený jídelní stůl ve stejném dekoru jako pracovní deska kuch.linky. Dále v bytě zůstanou dvě šatní skříně (z toho jedna vestavěna v šatně u ložnice, v druhé šatně na chodbě je skříň IKEA zn. Pax s posuvnými dveřmi – sklo, hliník). Ostatní vybavení - vstupní protipožární dveře zn. Sapeli, podlahy plovoucí, soc. zařízení obklady + dlažba, okna plastová – síťky proti hmyzu, vnitřní žaluzie, v kuchyňské části navíc zrcadlové, protisluneční fólie tzv. privátní fólie, které zajišťují soukromí obyvatelů bytu a vnitřní textilní rolety, v koupelně vana, otopný žebř, designové skleněné umyvadlo zn. KELSY umístěné na masívní desce z exotického dubu. Vytápění - vlastní okruh s tepelným výměníkem v bytě, podlahové vytápění v koupelně a ložnici poblíž francouzského okna se vstupem na kazatelnu. V chodbě bytu jsou světla na fotobuňku – s čidlem na pohyb.

Náklady na bydlení:
3.764,- Kč + energie (FO 798,- Kč, teplo 1.750,- Kč, vodné – stočné 600,- Kč, správa 204,- Kč, spol. el. 50,- Kč, výtah 47,- Kč, úklid 111,- Kč, pojistné 79,- Kč, havarijní služba 8,- Kč, odměna výboru 17,- Kč). Stávající předpis plateb je platný od 1.6.2013, který byl vlastníky bytu záměrně navýšen o 500,- Kč, aby se vyhnuli případným nedoplatkům a měli spíše přeplatky – možno snížit na přání nového vlastníka.
Od r. 2015 bude v domě nový správce a náklady na něj budou pouze 130,- Kč /měsíc.

V 1.NP bytového domu se nachází kolárna a kočárkárna. V domě je založeno Společenství vlastníků jednotek.

Koupi nemovitosti lze financovat prostřednictví HÚ či úvěru ze stavebního spoření,v takovém případě uhradí prodávající vyhotovení znaleckého posudku za kupujícího, kupující ušetří takto náklady za jeho zpracování.

Uvolnění nemovitosti nejpozději do 3 měsíců od přepisu v KN (návaznost na koupi jiné nemovitosti, která je stávajícími majiteli již vybrána).

Prohlídky po domluvě s makléřem.

Cena: 3.650.000,- Kč + provize RK (4% + DPH 21%)

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz


Technický popis

• vstupní dveře - protipožární, povrch fólie
• interiérové dveře - povrch fólie Sapeli
• vnitřní zárubně - obložkové, všechny fólie Sapeli
• vypínače nadstandardní
• slaboproudé rozvody – domácí telefon (zvonky)
• prahy
• větrání - mikroventilace v oknech
• vytápění - centrální s bytovým výměníkem
• podlahy - keramická dlažba
• stěny - omítky štuk
• strop - omítka štuk

Obývací pokoj
• podlahy - plovoucí podlahové Lamino
• stěny - omítka štuk
• obklad z liteho betonu – imitace kamene

Pokoje - ložnice
• podlahy - plovoucí podlahové, Lamino
• stěna - omítka štuk, vliesová tapeta zn. Trésor

Kuchyňský kout
• podlaha dlažba

Koupelna
• podlaha - keramická dlažba, podlahové vytápění
• stěny - keramické obklady
• podhled - sádrokarton
• vybavení – vana, umývadlo,baterie vanová, sprchová a na umyvadlo

WC
• podlaha - keramická dlažba, podlahové vytápění
• stěny - keramické obklady
• podhled – sádrokarton
• vybavení - wc

Šatna
• podlaha - keramická dlažba
• stěny - štuková omítka
• vybavení - světlo

Balkón
• podlaha - dlažba na terče, zábradlí

Sklepní kóje
• podlaha - stěrka
• stěny – OSB deska, plné dveře

Tisk
Exkluzivně OV 3+1,69 m2,Synkova,Brno-Líšeň PRODÁNO !
PRODÁNO !
Cena: 1.890.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně nabízíme panelový byt OV 3+1 o CP 69 m2 situovaný v 8.NP (7.patro)/8. v bytovém domě na ulici Synkova v Brně, městské části Líšeň. Podlahová plocha bytu bez lodžie a sklepní části 63 m2.
Dům prošel v minulých letech revitalizací, proběhlo zateplení fasády, nová střecha (2012), společná elektřina v mědi, nový výtah, vstupní dveře, v bytě nové vstupní, protipožární dveře, nová plastová okna, kuchyňská linka, stupačky a rozvod plynu (2003), měřiče topení. Jedná se o byt v posledním podlaží domu s výhledem do klidové části Líšně. Rozměry místností: chodba 13,89 m2, kuchyně 9,03 m2, pokoje 16,16 m2 + 11,90 m2 + 8 m2, koupelna v původním stavu 2,80 m2, samostatné WC v původním stavu 0,96 m2, lodžie 4,77 m2 – v příštím roce plánována její oprava, při vstupu do bytu po pravé straně se nachází menší místnost využívaná jako šatna a pracovna, možnost rozšíření stávající koupelny. Podlahy lino, jádro umakartové, k bytu náleží v 1.PP domu sklepní box 1,68 m2. Náklady na bydlení: FO 1.575,- Kč, správa 100,- Kč, vodné 501,- Kč, teplo 996,- Kč, teplá voda 812,- Kč, úklid 118,- Kč, spol. el. 60,- Kč, výtah 80,- Kč – celkem 4.242,- Kč/měs. + energie. Dva menší pokoje jsou situovány na sever, obývací pokoj a kuchyně na východ. Na bytě neváznou žádná právní omezení, na jeho koupi lze čerpat HÚ či úvěr ze stavebního spoření. Uvolnění bytu nejpozději do 4 měsíců – návaznost na koupi jiné nemovitosti.


Cena: 1.890.000,- Kč + provize RK


Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Tisk
PRODÁNO ! OV 2+1,KOREJSKÁ, BRNO
PRODÁNO !
Cena: 2.099.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně nabízíme cihlový OV 2+1 situovaný v 1.poschodí/4. p (ve výšce 2,5 m od chodníku) bytového domu na ulici Korejská, Brno – městská část Žabovřesky. Jedná se o klidnou lokalitu, v blízkosti ul. Minská a Veveří, kde se nacházejí obchody, restaurace, MHD do 3 minut od domu. CP 56,46 m2 (byt -4 m2), po revitalizaci, nová fasáda, nová plastová okna, nové stupačky, koupelna po GO, nová vana, obklady, dlažba, vytápění ÚT – plyn dálkové. Rozměry místností: předsíň 6,10 m2 ve tvaru L, šatna 1,14 m2, kuchyň 10,77 m2, pokoje 14,96 m2 + 15,28 m2, koupelna s WC 3,84 – lze i oddělit nebo rozšířit o prostor stávající šatny. Byt nemá balkon.Náklady na bydlení 4.975,- Kč (FO 1524,- Kč, studená voda 880,- Kč, surovina pro TUV 515,- Kč, teplo 1.430,- Kč, ohřev vody 257,- Kč, úklid 125,- Kč, spol. elektř. 36,- Kč, pojištění 52,- Kč, správa 156,- Kč). Součástí prodej je i kuchyňská linka, plyn.sporák a horkovzdušná trouba zn. Whirlpool, digestoř zn. Whirlpool. V bytě nová elektřina v mědi (kuchyň + soc. zař.), chodba + kuchyň - podlaha – lino s imitací plovoucí podlahy, v pokojích plovoucí podlaha, nainstalované měřiče topení. K bytu náleží dva sklepy 3,18 m2 + 1,19 m2 situované v 1.PP domu.Bytový dům po revitalizaci v r. 2011 – 2012, nové rozvody elektřiny v domě, v domě výměníková stanice - kotelna. Na nemovitosti neváznou žádná právní omezení, koupi lze realizovat HÚ či úvěrem ze stavebního spoření. Volné od 07/2013.

Cena: 2.099.000,- Kč + provize RK

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Tisk
REZERVACE!EXKLUZIVNĚ OV 1+1,TIŠNOV
SLEVA!Exkluzivně nabízíme byt 1+1 v osobním vlastnictví v panelovém domě situovaný v blízkosti lesa (klidná lokalita) na ul. Květnické v Tišnově, k.ú. Tišnov, okres Brno – venkov.. CP 35 m2, 4.p/4 bez výtahu. Dům je po kompletní revitalizaci, nová lodžie, plastová okna, stupačky. Rozměry místností: pokoj 16 m2, kuchyň 9 m2, koupelna – malá vana 2,30 m2 spojená s WC 1,24 m2, k bytu náleží sklep v 1.NP domu a společné prostory (kočárkárna). Byt je ve standardním provedení, umakartové jádro, čistý, udržovaný, na zemi lino, starší kuchyňská linka, starší plynový sporák, internet. Platby 2.800,- Kč (FO včetně splátky úvěru na dům) + inkaso. V blízkosti mateřské centrum, základní škola, potraviny, centrum vzdáleno 2 min.chůze, pošta, banka, obchody, lékárna, lékař, restaurace, vlak, bus. Volné dle dohody. Bez věcných břemen, koupi bytu lze realizovat prostřednictvím HÚ nebo úvěrem ze stavebního spoření, na přání klienta zajistíme naší realitní kanceláří.

Cena 899.000,- Kč + provize RK
Tisk
Administrace
- - - - - - -          

Zpracování osobních údajů